搜索关键词: 贷款公司 房产抵押贷款流程 杭州贷款公司

当前位置:首页 >> 贷款攻略 >> 贷款知识

[杭州公积金贷款]杭州首套房住房公积金贷款能贷多少?贷款利率是多少?

2021-01-13

  [杭州公积金贷款]杭州首套房住房公积金贷款能贷多少?利率是多少?每个城市的首套住房公积金贷款都有最高限额,但是具体金额是没有绝对的,会根据一些个人资质浮动,下面杭州贷款网小编就为大家做出了详细解答。


  杭州首套房住房公积金贷款能贷多少?


  1.公积金贷款买房的额度可能每个人不一样,根据个人资质确定,但最终可以申请的贷款额度不能超过中心规定的最高额度。比如在北京,第一套房住房公积金贷款最高限额为120万元,第二套房最高限额为80万元。


  2.公积金的贷款金额需要在公积金中心计算。根据你提交的材料,贷款金额与这些因素有关:个人或夫妻月收入、购房首付比例、公积金贷款存款基数及余额、贷款申请人年龄、你的信用。


  3.一般情况下,房价首付等于贷款金额。首付比例越高,住房贷款门槛就越高。目前我市公积金贷款首付比例,现房和按揭商品房为30%,二手房为40%。

杭州房屋贷款

  杭州首套房住房公积金贷款利率是多少?


  1.首套住房公积金贷款5年及以下贷款利率为2.75%(基准),5年以上贷款利率为3.25%(基准)。公积金贷款现行利率于2015年10月24日调整执行,全国一致。


  2.具体计算方法为:利息=贷款本金*年利率*贷款年限。


  3.月还款额的计算公式如下:【贷款本金月利率 (1个月利率)还款月数】【(1个月利率)还款月数-1】这种还款方式与平均资本还款方式相比,缺点是支付的利息较多,在还款初期占月供款的大部分,本金在供款中的比例随着本金的逐步返还而增加。


  综上所述,关于首套房住房公积金贷款能贷多少,以及首套房住房公积金贷款利率是多少的内容就是以上这些内容了。相信看完全文,就会对首套房住房公积金贷款有了新的认识,希望我们数财网的这些内容可以帮助到有需要的朋友。


上一篇:[杭州贷款]贷款申请后无法汇款有什么影响?贷款有弊端吗?

下一篇:[杭州公积金贷款]杭州怎么办公积金贷款?流程有哪些?